Affiliato: STUDIO GRINZANE D.I.
Partita IVA: 03115850046 - Via Piana Gallo, 8/B - 12060 GRINZANE CAVOUR (CN)
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villa a schiera, Diano d'alba Rif.: 40041925

Ville in vendita
4 Locali | Mq 150 ca. | 2 Bagni | € 295.000
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Descrizione annuncio

La villa si trova a Valle Talloria, frazione di Diano d’Alba, in posizione comoda alla piazza.
Fa parte di un complesso di ville a schiera ed è libera su due lati, è stata ultimata nel 2008.
La zona giorno occupa il primo piano ed è stata ricreata in un unico grande ambiente in cui sono comunque separati grazie all’arredamento ed alle dimensioni l’area cucina dall’area salotto, quest’ultima accessoriata di caminetto.
Le camere da letto sono due entrambe al piano terra e quella matrimoniale è completa di cabina armadio.
La variante di spostare la zona giorno al primo piano e quella notte al piano terra è stata scelta per poter usufruire più agevolmente del cortile privato ampio presente sul retro dell'abitazione.
La zona giorno infatti ha l’accesso diretto sulla proprietà esterna dove oltre alla parte piastrellata c'è un giardino attualmente coperto da erba sintetica. Sul fronte invece ha lo sfogo sul terrazzo coperto.
Nella villa ci sono doppi servizi, quello al primo piano è stato ricavato al posto di una camera, quindi è di generose dimensioni ed ospita al suo interno un armadio a muro accessoriato ad uso lavanderia. Un secondo armadio a muro si trova nel disimpegno della zona giorno.
Al piano terra la porta d’ingresso è blindata ad azionamento elettronico e c'è anche una seconda porta blindata che permette di accedere all'area seminterrata dei garage.
I box auto sono due, ciascuno con il proprio portone basculante e tra loro comunicanti.
Sia il giardino sul fronte che quello sul retro sono accessoriati di impianto di irrigazione.
Le porte interne sono scorrevoli ed in legno scuro come i serramenti esterni. Le due porte finestra della cucina e del bagno che affacciano sul cortile sono dotate di inferiate. 

Dettagli annuncio

Provincia: Cuneo
Comune: Diano d'alba
Cap: 12055
Prezzo: € 295.000
Tipologia: Ville
Locali: 4
Sottotipologia: Villa a schiera
Box incluso: Si
Piani edificio: 2
Bagni: 2
Camere da letto: 2
Terrazzi: 1
Box: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 2
Categoria: Signorile
Piano: 2

Servizi annuncio

Cucina
  • - Abitabile
Pertinenze esterne
  • - Balcone
  • - Terrazzo
Bagno
  • - Con finestra
  • - Cieco
Servizi
  • - Giardino
Rimesse
  • - Box (doppio)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 93,32 kW h/m² anno

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Affiliato: STUDIO GRINZANE D.I.
Via Piana Gallo, 8/B - 12060 GRINZANE CAVOUR (CN)
Zona: Grinzane - Roddi - La Morra - Verduno - Serralunga - Castiglione - Monforte
Tel. 0173240095
Orari: dal Lunedì al Venerdì ore 9.00 - 12.30 / 15.00 - 20.00 Sabato chiusura ore 19.00
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